Crnogorski notari dovedeni u zabludu: Albancima sa KiM ovjeravaju falsifikate na osnovu kojih srpska zemlja u pokrajini mijenja vlasnike
Organizovana i dobro osmišljena šema otimanja srpske imovine na Kosovu i Metohiji, u kojoj se zloupotrebljavaju falsifikovana lična dokumenta, punomoćja i notarske ovjere u Crnoj Gori, ponovo je ogolila opasne pukotine u sistemu pravne sigurnosti.
Kako je o tome prvi izvijestio Medija centar Čaglavica, u mjestu Čaglavica kod Prištine zabilježena su najmanje dva teška slučaja nezakonite prodaje zemljišta, izuzetne vrijednosti, bez znanja i saglasnosti stvarnih vlasnika – Srba.
Međutim, kako "Barski portal" saznaje, broj ovakvih slučajeva je znatno veći nego što proizilazi iz do sada objavljenih podataka, a obrazac djelovanja ukazuje na sistemsku, a ne pojedinačnu zloupotrebu.
Identičan obrazac: tuđi podaci, tuđa zemlja, tuđi profit
Prema saznanjima Medija centra Čaglavica, u oba dokumentovana slučaja pojavljuju se isti akteri, koji mijenjaju uloge kupca i prodavca, dok su stvarni vlasnici zemljišta potpuno isključeni iz procesa. Radi se o zemljištu na lokalitetu Veternik, u katastarskoj zoni Čaglavica, opština Priština – prostoru koji poslednjih godina ima ogromnu tržišnu vrijednost.
Ključni mehanizam zloupotrebe jesu falsifikovana lična dokumenta, na kojima su korišćeni stvarni lični podaci srpskih vlasnika imovine, ali sa ubačenim fotografijama drugih lica, nakon čega su takvi „vlasnici“ davali punomoćja kod notara u Podgorici i Tuzima.
Na taj način, notari u Crnoj Gori su ciljano dovođeni u zabludu, dok su naknadno, na osnovu tih punomoćja, u Prištini ovjeravani kupoprodajni ugovori.
Slučaj G. M: prodaja bez prodaje, potpis lažnog vlasnika
Prvi slučaj odnosi se na mještanina Čaglavice G. M., koji je 25. decembra 2025. godine otkrio da je u katastru promijenjeno vlasništvo nad njegovom parcelom površine 9.553 kvadratna metra.
Kako je utvrđeno, kupoprodajni ugovor je ovjeren kod notara B. DŽ. u Prištini, a zasnivao se na punomoćju koje je navodno izdato kod notara D. J. u Podgorici 29. aprila 2025. godine. Naknadnom provjerom utvrđeno je da je lična karta na osnovu koje je punomoćje kod notara u Podgorici ovjereno – falsifikat.
„Dokument sadrži moje lične podatke, ali fotografija nije moja. Ta osoba nikada nije bila ja“, kaže je G. M.
Lančana falsifikacija: Podgorica – Tuzi – Priština
Dodatnu težinu slučaju daje činjenica da je istog dana, za istu nepokretnost, kod notara L. P. u Tuzima, ovjereno više punomoćja na ime braće i sestara pomenutog G. M, čime je stvoren privid saglasnosti svih suvlasnika.
Notar D. J. iz Podgorice, po saznanju da je doveden u zabludu, odmah je obavijestio notarske komore u Podgorici i Prištini i zatražio da se svi povezani dokumenti stave van snage.
Drugi slučaj, isti potpis: zemlja promijenila vlasnika dva puta
Gotovo identičan slučaj zabilježen je i kod D. M., čija je parcela od 2.775 kvadratnih metara u kratkom roku dva puta promijenila vlasnika, ponovo na osnovu punomoćja navodno sačinjenih u Crnoj Gori.
I u ovom slučaju kupoprodajni ugovori su ovjeravani kod istog notara u Prištini, a kao kupci i prodavci pojavljuju se isključivo Albanci.
Stara šema prevaranata
"Barski portal" podsjeća da ovo nije prvi put da se srpska imovina na Kosovu i Metohiji otuđuje na ovakav način. Još u vrijeme kada su ovjere bile u nadležnosti sudova, u Osnovnom sudu u Baru vođeni su krivični postupci protiv albanskih državljana koji su na identičan način koristili falsifikovana dokumenta za prodaju tuđe imovine, posebno na području Kline i drugih gradova u Metohiji.
Razlika je samo u tome što je danas sistem sofisticiraniji, a šteta daleko veća.
Upozorenje notarima i institucijama
Savez udruženja raseljenih sa KiM u Crnoj Gori uputio je javno upozorenje svim notarima u Crnoj Gori da sa posebnom pažnjom pristupaju ovjerama punomoćja i dokumenata koji se odnose na imovinu na Kosovu i Metohiji, naročito ako se kao vlasnici javljaju lica sa Kosova i Metohije koja nemaju boravišna dokumenta u Crnoj Gori ili čipovane odnosno očitane lične karte Republike Srbije.
Jer, kako kažu, iza svakog ovakvog „papira“ može stajati oteta zemlja, prevaren vlasnik i trajna nepravda.
