Spajić se zapetljao u svoje laži kao pile u kučine
Predsjednik Pokreta Evropa sad Milojko Spajić prethodnih dana nalazi se u žiži javnosti zbog kontroverzi sa luskuznim stanom u Beogradu na vodi. Sve je počelo nakon što je predsjednik Pokreta za promjene i jedan od lidera Demokratskog fronta Nebojša Medojević pokazao dokument u kom se navodi da je Milojko Spajić vlasnik luksuznog stana u Beogradu na vodi.
Spajić je na to odgovorio objavljujući dokument gdje se vidi da je stan kupljen 2018. godine, prodat 2020. godine i optužio katastar Republike Srbije da je zakasnio sa upisom te nekretnine, iako se u objavljenom dokumentu vidi da je on postao vlasnik te nekretnine tek krajem 2022. godine, odnosno prije samo par mjeseci.
U dokumentu koji je Spajić objavio na Tviteru je mnogo toga zamagljeno, međutim, Spajić je zaboravio da zamagli taj dio dokumenta koji je pokazao u emisiji "Argumenti" prije nekoliko dana. Dio koji je Spajić zatamnio je karakter ugovora, odnosno, u pitanju je predugovor o kupoprodaji nepokretnosti, a ne ugovor, što se može vidjeti na fotografiji ispod.
Po mišljenju pravnika koje je BORBA kontaktirala, ugovor koji je nakačio kao dokaz, ustvari je predugovor o prodaji buduće stvari, stana i garažnog mjesta u zgradi, koja se gradi na datoj lokaciji, po navedenoj građevinskoj dozvoli.
„U predugovoru je izostavljena clausula intabulandi investitora privrednog društva Beograd na vodi, što će značiti da, u momentu zaključenja predugovora, Milojko nije vlasnik nepokretnosti koju prodaje. Na osnovu predugovora o prodaji u katastru nepokretnosti upisuje se u listu G zabilježba, kojom se treća lica upoznaju sa činjenicom da je na određenoj nepokretnosti u postupku prenos prava svojine ili drugog stvarnog prava koje se upisuje u katastru“, rečeno je našem portalu.
Prema tome predugovor nije mogao biti osnov prenosa prava svojine na predmetnim nepokretnostima, već su ugovorne strane, po ispunjenju uslova, morale zaključiti glavni ugovor koji sadrži clausula intabulandi! Prema tome dotična persona koja pretenduje na funkciju predsjednika Crne Gore ne samo da pokušava da na najflagrantiji način prevari javnost već pokušava da iskoristi nepoznavanje imovinskog prava građana, serviranjem predugovora za validan dokument!
Kad nema šta da kaže, napada srpske državne organe i servira priču za malu djecu: Optužuje srpski katastar da je kasnio sa upisom Milojko Spajić je u svom javnom nastupu gdje je i pokazao ovaj dokument napao na srpske državne organe, konkretno katastar da su kasnili sa upisom. On ih optužuje da su sa upisom kupovine stana kasnili dvije godine iako je Spajić kupio stan 2018. a po dokumentu koji je Medojević objavio, navodi se da je upisan na njegovo ime 2022 godine.
Pravnici koje je BORBA kontaktirala su kazali da podnijeti zahtjevi za uknjižbu nepokretnosti kao i zabilježbu ili predbilježbu se, budući da je srbijanski RGZ u velikoj mjeri digitalizovan, automatski upisuju u elektronskoj bazi u odnosu na konkretnu nepokretnost i bivaju aktivni do konačnosti rješenja o upisu i rješavaju se po principu prvenstva, što bi značilo da katastar, u konkretnom, prvo rješava zahtjev za kupovinu nepokretnosti, pa tek, naknadno, zahtjev o prodaji te nepokretnosti trećem licu, ali se to u izvodu ne navodi.
„Teško je i povjerovati u priču, a imajući u vidu o kakvom projektu je riječ, da katastar u Srbiji, koji je u operativnom smislu napredniji od našeg, zahtjev za upis svojine Milojka Spajića nije riješio ne 2 godine, kako on to navodi, nego 4 godine, ako se ima u vidu da je ugovor o kupovini zaključen 2018.godine“, objašnjavaju.
Spajić, međutim, tvrdi suprotno i navodi da on nije crnogorskom ASK-u prijavio tu imovinu već novac od tada prodate imovine i optužio srpski katastar da je zakasnio sa knjiženjem.
To što Spajić zaključuje predugovor o prodaji stana i garaže dakle ne znači ništa u pogledu raspolaganja sa nepokretnosti, jer predugovor, kao takav, nije valjan osnov prenosa prava svojine, ukoliko, zatim, nije zaključen glavni ugovor o prodaji.
Na kraju krajeva, sve bi bilo sasvim u redu da je Spajić od samog početka pokazao kupoprodajni ugovor, sa sve ovjerenim potpisima a ne predugovor koji je po imovinskom pravu ništavan.
„Budući da je izostao upis u katastru, nedostajući je i način sticanja trećeg lica, pa ovo samo može dodatno ukazati na sumnju u pranje novca ili izigravanje pravnog sistema susjedne države, radi ostvarivanja benefita javne funkcije u Crnoj Gori“, kazali su nam izvori.
Šta je Spajić rekao: Znate koliko katastar kasni, prijavio sam novac a ne stan, nemam nijednu nekretninu
Predsjednik Pokreta Evropa sad Milojko Spajić kazao je, podsjećamo, u emisiji "Argumenti" na RTCG da je imao nekretninu u inostranstvu koju je prodao prije stupanja na funkciju.
„Kada sam predavao svoj iskaz ASK-u imao sam priliv novca. Znači tada sam prijavio novac a ne nekretninu jer ne možete prijaviti nekretninu i novac. Upravo je ovdje ugovor (predugovor, što Spajić izbjegava da kaže) na kom sam zaokružio i datum 30.12.2020. godine. Ovo je ovjereno kod notara a naravno, novac je primljen mnogo prije toga“, kazao je Spajić.
Novac je, navodi, prikazao, i dodaje da je on čovjek koji je najtransparentniji političar u istoriji Crne Gore.
„Svo svoje imovinsko stanje sam prikazao i od 2020 godine nemam nijednu nekretninu. Ta nekretnina je naravno uknjižena kasnije ali je to potpuno nebitno, ja sam primio novac. Znate koliko kasni katastar kada je uknjižba u pitanju“, kazao je Spajić optužujući srpske državne organe.
Dodaje i da je prijavio dio svog imovinskog dijela u kriptovalutama iako je kasnije saznao da nije bio u obavezi to da uradi.
„Mislim da nijedan političar u Crnoj Gori to nikada nije uradio.“
