Спајић се запетљао у своје лажи као пиле у кучине
Предсједник Покрета Европа сад Милојко Спајић претходних дана налази се у жижи јавности због контроверзи са лускузним станом у Београду на води. Све је почело након што је предсједник Покрета за промјене и један од лидера Демократског фронта Небојша Медојевић показао документ у ком се наводи да је Милојко Спајић власник луксузног стана у Београду на води.
Спајић је на то одговорио објављујући документ гдје се види да је стан купљен 2018. године, продат 2020. године и оптужио катастар Републике Србије да је закаснио са уписом те некретнине, иако се у објављеном документу види да је он постао власник те некретнине тек крајем 2022. године, односно прије само пар мјесеци.
У документу који је Спајић објавио на Твитеру је много тога замагљено, међутим, Спајић је заборавио да замагли тај дио документа који је показао у емисији "Аргументи" прије неколико дана. Дио који је Спајић затамнио је карактер уговора, односно, у питању је предуговор о купопродаји непокретности, а не уговор, што се може видјети на фотографији испод.
По мишљењу правника које је БОРБА контактирала, уговор који је накачио као доказ, уствари је предуговор о продаји будуће ствари, стана и гаражног мјеста у згради, која се гради на датој локацији, по наведеној грађевинској дозволи.
„У предуговору је изостављена clausula intabulandi инвеститора привредног друштва Београд на води, што ће значити да, у моменту закључења предуговора, Милојко није власник непокретности коју продаје. На основу предуговора о продаји у катастру непокретности уписује се у листу Г забиљежба, којом се трећа лица упознају са чињеницом да је на одређеној непокретности у поступку пренос права својине или другог стварног права које се уписује у катастру“, речено је нашем порталу.
Према томе предуговор није могао бити основ преноса права својине на предметним непокретностима, већ су уговорне стране, по испуњењу услова, морале закључити главни уговор који садржи clausula intabulandi! Према томе дотична персона која претендује на функцију предсједника Црне Горе не само да покушава да на најфлагрантији начин превари јавност већ покушава да искористи непознавање имовинског права грађана, сервирањем предуговора за валидан документ!
Кад нема шта да каже, напада српске државне органе и сервира причу за малу дјецу: Оптужује српски катастар да је каснио са уписом Милојко Спајић је у свом јавном наступу гдје је и показао овај документ напао на српске државне органе, конкретно катастар да су каснили са уписом. Он их оптужује да су са уписом куповине стана каснили двије године иако је Спајић купио стан 2018. а по документу који је Медојевић објавио, наводи се да је уписан на његово име 2022 године.
Правници које је БОРБА контактирала су казали да поднијети захтјеви за укњижбу непокретности као и забиљежбу или предбиљежбу се, будући да је србијански РГЗ у великој мјери дигитализован, аутоматски уписују у електронској бази у односу на конкретну непокретност и бивају активни до коначности рјешења о упису и рјешавају се по принципу првенства, што би значило да катастар, у конкретном, прво рјешава захтјев за куповину непокретности, па тек, накнадно, захтјев о продаји те непокретности трећем лицу, али се то у изводу не наводи.
„Тешко је и повјеровати у причу, а имајући у виду о каквом пројекту је ријеч, да катастар у Србији, који је у оперативном смислу напреднији од нашег, захтјев за упис својине Милојка Спајића није ријешио не 2 године, како он то наводи, него 4 године, ако се има у виду да је уговор о куповини закључен 2018.године“, објашњавају.
Спајић, међутим, тврди супротно и наводи да он није црногорском АСК-у пријавио ту имовину већ новац од тада продате имовине и оптужио српски катастар да је закаснио са књижењем.
То што Спајић закључује предуговор о продаји стана и гараже дакле не значи ништа у погледу располагања са непокретности, јер предуговор, као такав, није ваљан основ преноса права својине, уколико, затим, није закључен главни уговор о продаји.
На крају крајева, све би било сасвим у реду да је Спајић од самог почетка показао купопродајни уговор, са све овјереним потписима а не предуговор који је по имовинском праву ништаван.
„Будући да је изостао упис у катастру, недостајући је и начин стицања трећег лица, па ово само може додатно указати на сумњу у прање новца или изигравање правног система сусједне државе, ради остваривања бенефита јавне функције у Црној Гори“, казали су нам извори.
Шта је Спајић рекао: Знате колико катастар касни, пријавио сам новац а не стан, немам ниједну некретнину
Предсједник Покрета Европа сад Милојко Спајић казао је, подсјећамо, у емисији "Аргументи" на РТЦГ да је имао некретнину у иностранству коју је продао прије ступања на функцију.
„Када сам предавао свој исказ АСК-у имао сам прилив новца. Значи тада сам пријавио новац а не некретнину јер не можете пријавити некретнину и новац. Управо је овдје уговор (предуговор, што Спајић избјегава да каже) на ком сам заокружио и датум 30.12.2020. године. Ово је овјерено код нотара а наравно, новац је примљен много прије тога“, казао је Спајић.
Новац је, наводи, приказао, и додаје да је он човјек који је најтранспарентнији политичар у историји Црне Горе.
„Сво своје имовинско стање сам приказао и од 2020 године немам ниједну некретнину. Та некретнина је наравно укњижена касније али је то потпуно небитно, ја сам примио новац. Знате колико касни катастар када је укњижба у питању“, казао је Спајић оптужујући српске државне органе.
Додаје и да је пријавио дио свог имовинског дијела у криптовалутама иако је касније сазнао да није био у обавези то да уради.
„Мислим да ниједан политичар у Црној Гори то никада није урадио.“
