Изградња Маљевика доноси дуго очекивани економски просперитет за Сутоморе

Експропријација земљишта на којој треба да се изгради саобраћајница са пратећом инфраструктуром (електроенергетска, хидротехничка и телекомуникациона инфраструктура) за потребе пројекта “Маљевик” је завршена.

Ово је званично речено “Вијестима” у Општини Бар чија је обавеза, сходно Уговору за овај пројекат, била да изгради ову саобраћајницу која је категорисана као општински пут.

Из Општине нијесу прецизирали када ће расписати тендер за избор извођача радова. Појаснили су да је у току ревизија планске документације за израду ове саобраћајнице.

Подгоричко предузеће са руским капиталом “Сонуба Монтенегро” купило је у септембру 2007. од Општине Бар 200.000 квадратних метара земљишта у Маљевику за 32,5 милиона еура за потребе градње луксузног туристичког комплекса у који су према најави планирали да уложе око пола милијарде евра.

Влада премијера Дритана Абазовића лани је утврдила јавни интерес за експропријацију ове имовине након састанка са инвеститором и након 16 година покренула овај пројекат “са мртве тачке”.

“Поступак потпуне експропријације земљишта за потребе изградње наставка саобраћајнице са пратећом инфраструктуром (електроенергетска, хидротехничка и телекомуникациона инфраструктура) у Сутомору, а у циљу чије реализације је Влада одлуком утврдила јавни интерес, формално-правно је окончан и то доношењем рјешења о експропријацији у јулу 2023.Исплата накнаде за експропријацију је условљена подношењем захтјева од стране физичких/правних лица као противпредлагача за исплату накнаде одређене рјешењем о експропријацији. По том основу 11 противпредлагача, према информацијама којима располажемо, је поднијело захтјеве за исплату припадајуће накнаде. Међутим, усљед промјене организационе структуре и подјеле надлежности између ресорних министарстава, са исплатом накнада за дио лица, њих пет, до данашњег датума, није се започело”, навели су из Општине.

Како би се што прије створили услови за почетак радова Општина Бар, како је појашњено, обратила се надлежном Министарству финансија да би регулисали исплате за преосталих пет власника имовинеи уписали имовину на Општину.

Из ове локалне управе нијесу прецизирали када ће бити расписан тендер за избор извођача радова који ће градити локалну саобраћајницу са пратећом инфраструктуром, а нијесу могли да саопште укупни трошак до завршетка ревизије комплетне документације за ову саобраћајницу.

“Израда Главног пројекта који обухвата све приступне саобраћајнице са пратећом инфраструктуром је окончана и поступак ревизије је у току. Саставни дио пројекта представља и предмјер и предрачун радова на изградњи свих приступних саобраћајница са пратећом инфраструктуром, а што укључује и изградњу потребне трафостанице. До окончања поступка ревизије комплетне пројектно - техничке документације за планирану комуналну инфраструктуру, није цјелисходно и прикладно саопштавати укупне трошкове изградње исте”, казали су из ове локане управе.

Општина и инвеститор су почетком ове године завршили спор у вези с наплатом комуналија за ову локацију и тај новац (20 милиона са припадајућим каматама) јуче је званично “легао” на општински рачун, сходно пресудама барског Основног суда у Бару, Вишег суда и ревизији Врховног суда.

Према подацима Општине за куповину земљишта од 2007. уплаћено је 32,55 милиона евра, а за накнаду за финансирање уређења грађевинског земљишта уплаћено 11,45 милиона.

“За реституцију и експропријацију од 2007. исплаћено је 7.6 милиона.Општина Бар уложила је 2.5 милиона у изградњу саобраћајнице од Јадранске магистрале до урбанистичке парцеле Маљевик, што укључује трошкове експропријације, пројекта и радове са пратећом инфраструктуром, а доданих 140.000 уложено је за водовод и канализацију на овом потезу. Сходно закону Општина је на рачун Фонда за обештећење Црне Горе уплатила припадајући износ од укупне вриједности имовине, од преко 3.25 милиона”, саопштили су из Општине Бар која је од 2019. године издала комплетне урбанистичко-техничке услове за изградњу комуналне инфраструктуре за цијели планирани комплекс.

Сутоморе може да очекује нови замах развоја
Из Општине су казали да ће валоризацијом локације “Маљевик”, Бар добити још један луксузни туристички комплекс у овом дијелу општине и наставити са уравнотеженим развојем свих крајева Бара.

“Промовишући Бар као дестинацију пожељну за улагања, добијамо један од најлуксузнијих хотелских брендова високе категорије на својој обали, а Сутоморе може да очекује нови замах развоја уз сва остала улагања попут новог трга, шеталишта и друге инфраструктуре. На тај начин Бар ће потврдити епитет најперспективнијег града на црногорском приморју за развој туризма, али и имиџа Бара који је мјесто живота и мјесто у које се долази и остаје. Тиме ћемо потврдити квалитет дугорочне стратешке визије развоја града као престижне, не само лучке и трговачке, већ и туристичке деситнације у рангу са најелитнијим метрополама Медитерана, на чему локална управа у континуитету напорно ради”, навели су из ове локалне управе.

Новац јуче “легао” на рачун општине
Јавни извршитељ Веселин Шћепановић потврдио је “Вијестима” да је јуче уплатио новац на рачун Општине Бар и то 19,85 милиона.

“Мислим да је ово највећи износ који који је наплаћен у корист државе у Црној Гори, макар од кад постоје извршитељи, на другом мјесту је износ од 10 милиона који је наплаћен у случају Лименка”, казао је Шћепановић.