Црногорски нотари доведени у заблуду: Албанцима са КиМ овјеравају фалсификате на основу којих српска земља у покрајини мијења власнике

Организована и добро осмишљена шема отимања српске имовине на Косову и Метохији, у којој се злоупотребљавају фалсификована лична документа, пуномоћја и нотарске овјере у Црној Гори, поново је оголила опасне пукотине у систему правне сигурности.

Како је о томе први извijестио Медија центар Чаглавица, у мјесту Чаглавица код Приштине забиљежена су најмање два тешка случаја незаконите продаје земљишта, изузетне вриједности, без знања и сагласности стварних власника – Срба.

Међутим, како "Барски портал" сазнаје, број оваквих случајева је знатно већи него што произилази из до сада објављених података, а образац дјеловања указује на системску, а не појединачну злоупотребу.

Идентичан образац: туђи подаци, туђа земља, туђи профит

Према сазнањима Медија центра Чаглавица, у оба документована случаја појављују се исти актери, који мијењају улоге купца и продавца, док су стварни власници земљишта потпуно искључени из процеса. Ради се о земљишту на локалитету Ветерник, у катастарској зони Чаглавица, општина Приштина – простору који последњих година има огромну тржишну вриједност.

Кључни механизам злоупотребе јесу фалсификована лична документа, на којима су коришћени стварни лични подаци српских власника имовине, али са убаченим фотографијама других лица, након чега су такви „власници“ давали пуномоћја код нотара у Подгорици и Тузима.

На тај начин, нотари у Црној Гори су циљано довођени у заблуду, док су накнадно, на основу тих пуномоћја, у Приштини овјеравани купопродајни уговори.

Случај Г. М: продаја без продаје, потпис лажног власника

Први случај односи се на мјештанина Чаглавице Г. М., који је 25. децембра 2025. године открио да је у катастру промијењено власништво над његовом парцелом површине 9.553 квадратна метра.

Како је утврђено, купопродајни уговор је овјерен код нотара Б. Џ. у Приштини, а заснивао се на пуномоћју које је наводно издато код нотара Д. Ј. у Подгорици 29. априла 2025. године. Накнадном провјером утврђено је да је лична карта на основу које је пуномоћје код нотара у Подгорици овјерено – фалсификат.

„Документ садржи моје личне податке, али фотографија није моја. Та особа никада није била ја“, каже је Г. М.

Ланчана фалсификација: Подгорица – Тузи – Приштина

Додатну тежину случају даје чињеница да је истог дана, за исту непокретност, код нотара Л. П. у Тузима, овјерено више пуномоћја на име браће и сестара поменутог Г. М, чиме је створен привид сагласности свих сувласника.

Нотар Д. Ј. из Подгорице, по сазнању да је доведен у заблуду, одмах је обавијестио нотарске коморе у Подгорици и Приштини и затражио да се сви повезани документи ставе ван снаге.

Други случај, исти потпис: земља промијенила власника два пута

Готово идентичан случај забиљежен је и код Д. М., чија је парцела од 2.775 квадратних метара у кратком року два пута промијенила власника, поново на основу пуномоћја наводно сачињених у Црној Гори.

И у овом случају купопродајни уговори су овјеравани код истог нотара у Приштини, а као купци и продавци појављују се искључиво Албанци.

Стара шема превараната 

"Барски портал" подсјећа да ово није први пут да се српска имовина на Косову и Метохији отуђује на овакав начин. Још у вријеме када су овјере биле у надлежности судова, у Основном суду у Бару вођени су кривични поступци против албанских држављана који су на идентичан начин користили фалсификована документа за продају туђе имовине, посебно на подручју Клине и других градова у Метохији.

Разлика је само у томе што је данас систем софистициранији, а штета далеко већа.

Упозорење нотарима и институцијама

Савез удружења расељених са КиМ у Црној Гори упутио је јавно упозорење свим нотарима у Црној Гори да са посебном пажњом приступају овјерама пуномоћја и докумената који се односе на имовину на Косову и Метохији, нарочито ако се као власници јављају лица са Косова и Метохије која немају боравишна документа у Црној Гори или чиповане односно очитане личне карте Републике Србије.

Јер, како кажу, иза сваког оваквог „папира“ може стајати отета земља, преварен власник и трајна неправда.